Загородное строительство
ПН-ПТ 9:00-18:00
Онлайн трансляция
строительства
строительства
Расчет стоимости
Заполните форму ниже и отправьте заявку менеджеру
Анкета соискателя вакансии
Заполните форму ниже
Узнать подробнее
Заполните форму ниже и с Вами свяжется наш менеджер
Обсудить индивидуальный проект
Заполните форму ниже и отправьте заявку менеджеру
Запись на демонстрацию выставочного дома
Заполните форму ниже и отправьте заявку менеджеру
Площадь дома: расчеты в проекте.
Почему мы измеряем площадь по внутренней поверхности наружных стен и что это означает?
Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393, Пункт 10.2 "Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен", т.е. с учетом всех перегородок.
Разберем на конкретном примере, на схемах ниже мы продемонстрировали, как была посчитана площадь в проектах Z7 Майорка и Z7 Бали, данный подход позволяет менять расположение и размер внутренних перегородок без изменения итоговой общей площади.
Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393, Пункт 10.2 "Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен", т.е. с учетом всех перегородок.
Разберем на конкретном примере, на схемах ниже мы продемонстрировали, как была посчитана площадь в проектах Z7 Майорка и Z7 Бали, данный подход позволяет менять расположение и размер внутренних перегородок без изменения итоговой общей площади.
Толщина стен и внутренних перегородок домов может варьироваться в зависимости от региона строительства (для достижения нужного сопротивления теплопотерям) и предпочтений заказчика. Также могут быть выбраны разные варианты планировок и внесены изменения в планировку по желанию заказчика.
Всё это приводит к тому, что два дома, построенные по одному проекту, могут иметь разную толщину стен и количество внутренних перегородок, что влияет на их фактическую внутреннюю площадь. При этом расчетная площадь согласно внутренней поверхности наружных стен всегда будет неизменна.
При этом хочется отметить что Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393, Пункт 10.3 "В площадь этажа жилого здания включается площадь террас" , в нашем случае мы решили этим пунктом пренебречь, что бы не вводить Вас в заблуждение, т.к. площадь террасы зачастую может составлять до 20% от общей площади, что на наш взгляд искажает реальное понимание площади Вашего будущего дома.
Всё это приводит к тому, что два дома, построенные по одному проекту, могут иметь разную толщину стен и количество внутренних перегородок, что влияет на их фактическую внутреннюю площадь. При этом расчетная площадь согласно внутренней поверхности наружных стен всегда будет неизменна.
При этом хочется отметить что Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393, Пункт 10.3 "В площадь этажа жилого здания включается площадь террас" , в нашем случае мы решили этим пунктом пренебречь, что бы не вводить Вас в заблуждение, т.к. площадь террасы зачастую может составлять до 20% от общей площади, что на наш взгляд искажает реальное понимание площади Вашего будущего дома.
Как правило, достаточно сложно оценить объем по схеме. Чтобы лучше понять реальные размеры помещений выбранного Вами проекта, приглашаем Вас посетить наши готовые дома и строительные площадки что бы убедиться в правильности своего выбора.
Александр
руководитель компании Matburg
Другие статьи