Какой дом лучше —одноэтажный или двухэтажный?

Загородное строительство

ПН-ПТ 9:00-18:00

Онлайн трансляция
строительства

Заявка

Расчет стоимости

Все статьи

Какой дом лучше —одноэтажный или двухэтажный?

1. Одноэтажный дом
2. Двухэтажный дом
3. Подводим итоги

При выборе этажности загородного дома, следует принимать во внимание несколько факторов, самым главным из которых является размер участка. Если участок небольшой, то выгоднее строить дом с двумя этажами (так как одноэтажный дом той же площади практически не оставит свободного места для газона или сада).

В остальном, этот вопрос во многом индивидуальный и субъективный. Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом. Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».

С другой стороны, одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Это может быть тяжело в физическом плане. Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят.

Поэтому при выборе двухэтажного дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше. Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже.

Одноэтажный дом

В совокупности качеств, одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания. В таком доме нет лестниц что очень хорошо для детей и пожилых людей, а так же попросту очень удобно; более дешевый фундамент, меньше расходов на стены (так как им не нужно нести нагрузку от второго этажа), более простой монтаж системы отопления. Одноэтажный дом строится быстрее и легче, а так же более прост в ремонте.

Инженерные коммуникации — еще один достаточно важный момент. В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации. Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется. Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.

Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.

А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой. Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.

Минусы одноэтажного дома

1

сложности планировки (если дом большой, то могут появиться комнаты, в которые можно попасть только из других комнат)
2

более высокие расходы на кровлю
3

сюда также можно отнести отсутствие возможности любоваться окружающей природой сверху. Однако если дом находится в коттеджном посёлке, а не на берегу реки или озера, то думаем, что данный факт не сильно расстроит владельца и членов его семьи

Двухэтажный дом

1

У двухэтажного дома есть свои преимущества. Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.
2

Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный» возникает вопрос балкона. Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще. Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью. При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.
3

К плюсам двухэтажного дома можно отнести также экономию на кровле, экономию на утеплителе между жилыми этажами, стоимость 1кв.м. строительства дешевле.
4

Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие. Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить.
5

Хотя и в одноэтажном доме можно сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах. Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.

Минусы двухэтажного дома

1

лестница уменьшает полезную площадь дома и стоит денег
2

на втором этаже придется строить второй сан-узел, что так же уменьшит полезную площадь дома
3

требуется более дорогой фундамент
4

пожилым людям и маленьким детям неудобны лестницы, по которым — в течение дня придется постоянно подниматься и спускаться
5

реальная жизнь все равно будет протекать только на одном этаже, однако его площадь будет в два раза меньше (по сравнению с одноэтажным домом)

Подведем итоги

1

на небольшом участке выгоднее строить двухэтажный дом
2

на большом — одноэтажный (так как он более удобен для жизни)
3

если площадь планируемого дома меньше 100 кв.м. то одноэтажный дом будет лучшим решением
4

если площадь ожидается в районе 100–200 кв.м. то особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом не будет, выбирайте тот, который вам больше по вкусу
5

при площади более 200 кв.м. более оправданным будет строительство двухэтажного дома

Не смотря ни на что, стройте дом таким, каким вы его представляете — вполне возможно, что именно для вас он будет идеальным. Выбор дома — это дело очень индивидуальное, поэтому выбирайте то, что вам по душе!

Другие статьи

Как работает Эскроу-счет?

В данной статье рассказываем что такое эскроу-счет, как он работает и чем он полезен для рынка строительства ИЖС

Площадь дома: расчеты в проекте

В данной статье объясним как мы считаем площадь дома. Мы используем подход, который позволяет менять расположение и размер внутренних перегородок без изменения итоговой общей площади.

Что лучше? Покупать готовый дом или строить новый?

Сегодня ситуация на рынке загородной недвижимости сложилась таким образом, что стоимость покупки готового дома практически приравнялась к стоимости возведения нового.

Фундамент

Почему УШП – это очень прочная и надежная конструкция, равномерно передающая нагрузку на грунты, противостоящая неоднородности почвы и силам пучения.

Утеплитель

На сегодняшний день лучший материал в строительстве, который обладает совокупностью всех выше перечисленных свойств, является каменная, или как её ещё называют, базальтовая вата.

Печатный бетон